נדל"ן

שר הבינוי גולדקנופף: "השנה ייבנו יותר דירות משנים עברו"

במפגש שהתקיים בנושא נדל"ן, חשף שר הבינוי והשיכון יצחק גולדקנופף כי יש תוכנית מגירה שתטפל בסוגיית הדיור | השר הכריז על הקמת קבינט דיור כבר ביום ראשון הקרוב

גולדקנופף נגד עמידר: הייתה הזנחה במשך השנים – נגדיל תקציבים

בנק הפועלים: הקפאת הריבית על המשכנתא ללקוחות שמתקשים בתשלומים

בבנק הפועלים הודיעו כי הם יספגו את עליית הריבית הבאה של בנק ישראל עבור לקוחות עם משכנתא קיימת העומדים במספר קריטריונים | ההטבה תחול על מסלול הפריים בלבד

רוכשי הדירות בסכנה: ל-47% ההחזר החודשי יותר מ-30% מההכנסה הפנויה

המשכנתא הממוצעת בנובמבר עמדה על 993 אלף שקל, זו עלייה של 10% ביחס לשנה שעברה | שילוב של עליית הריבית ומחירי הדירות מקשים על החזר המשכנתאות

מגה פרוייקט: אושרה תוכנית לבניית 30 אלף יחידות דיור בגוש דן

במסגרת פרויקטים של התחדשות עירונית בחולון ייבנו 30 אלף יחידות דיור חדשות | הבנייה תהיה בסמוך לתחנות של תחבורה ציבורית עתידיות; רכבת קלה, מטרו ותחנות רכבת

דירות חדשות יחויבו להציג דירוג אנרגטי: יחסוך 30% מהצריכה

לפי התיקון של צו המכר, שיכנס לתוקפו השבוע, על יזם הפרויקט להציג את דירוג האנרגיה במעמד רכישת דירה חדשה | הדירוג יגרום ליזמים לבנות איכות דיור טובה יותר

אושרה התוכנית לקירוי כביש בגין בירושלים: שכונה חדשה תבנה מעליו

מדובר בשטח של כ-213 דונם בשטחה של שדרות מנחם בגין | התוכנית מציעה קירוי מלא לאורך של כ-1,600 מטר, בין מחלף בייט לגשר וולפסון, ויצירת רובע עירוני חדש

הצעת החוק המלאה של גפני: הקפאת הריבית על המשכנתא

לפי ההצעה של יו"ר ועדת הכספים, הריבית לא תעלה עבור "הלוואה לדיור" שיינתן לאחר שהצעת החוק תיכנס לתוקף | ההצעה מכוונת למי שיש לו דירה יחידה, והיא למגורים

השפעת העלאת הריבית: יכולה להיות גם לטובת רוכשים

ההעלאות האחרונות של ריבית בנק ישראל עד לרמה של 2.75% הן בעלות השלכות על שוק הדיור, אלא שבשונה מדוגמאות אחרות בעולם, עליית הריבית לא עוצרת את העליות במחירים

אלו הקווים המנחים לרכישת דירה

אלו הקווים המנחים לרכישת דירה | זו הסיבה שהאזרחים בוחנים כמה וכמה נושאים כדי לקבל אתל ההחלטה שהיא הנכונה ביותר עבורם

יועץ מירושלים חשוד בהונאת משכנתאות בהיקף של מיליונים

חשוד שקיבל במרמה עבור לקוחותיו משכנתאות ע״ב הערכת שווי מזוייפת | מדובר בעשרות עסקאות שבוצעו בבנקים באזור ירושלים

הוועדה המחוזית ירושלים אישרה התוכנית במתחם 'בנין' במרכז העיר

במתחם תוקם תחנת רכבת חדשה כהמשך לקו הרכבת מתל אביב ונמל התעופה בן גוריון | המתחם ישלב מגורים, מלונאות, מסחר ותעסוקה

מגבלות הגובה מקשות על התחדשות עירונית בנדל״ן למגזר החרדי

למרות מצוקת הדיור הקשה במגזר החרדי, שני מיזמי פינוי־בינוי ראשונים בבני ברק ובירושלים עשויים לשנות את התמונה

ירידה של 28% ברכישת דירות בחודש יולי: מכירות הדירות החדשות בשפל של יותר משנתיים

לפי נתוני האוצר, רק 9,400 דירות נמכרו ביולי - ירידה חדה של 28% בהשוואה ליולי | מכירת דירות חדשות ירדו ב-38%, השיעור החד מאז אפריל 2020

אושר תוכנית לפינוי בינוי במרכז קליטה גילה בירושלים

התוכנית כוללת 1,324 יחידות דיור שייבנו במבני מגורים בני 12-23 קומות כ-6,000 מ"ר עבור שטחי מסחר ותעסוקה, כ-6,500 מ"ר עבור שטחי ציבור וכ-16 דונם שטחים פתוחים

קצב האינפלציה הפתיע לרעה ועלה מעל ל-5% בחישוב שנתי

מדד יולי מציג עלייה חריגה של 1.1% בסל המחירים לצרכן, הרבה מעל התחזיות שצפו עלייה מתונה יותר של 0.6%

דיור להשכרה ארוך טווח

לאור ערכי הקרקע הגבוהים התשואה בדיור להשכרה עומדת על 3-2 אחוז וכאשר הכסף מתייקר המרווחים מצטמצמים עוד יותר

דירה על הנייר: מה הסיכוי והסיכון

ממועד קניית הדירה ועד מועד הכניסה בפועל, הלקוח נהנה מהעלייה בשווי של הדירה החדשה וזאת לעומת הפערים בדירות יד שנייה | ברוב הדירות החדשות הדיירים נהנים מחנייה

עליית הריבית בחודשים האחרונים עלולה לשנות את שוק הנדל"ן בישראל

העלאת הריבית והצפי לאינפלציה משפיעה מאוד על השוק בחודשים האחרונים

בכנסת עבר חוק שיוזיל את המשכנתה באלפי שקלים

נקבע בחוק כי המחיר המרבי שהבנקים יוכלו לגבות בגין פתיחת תיק יהיה 360 שקל | החוק חל רק על רכישת דירה יחידה | החוק לא חל על דירה להשקעה