דחפורי קבוצת קרדן הרסו אתמול את 3 מבני הרכבת האחרונים שנותרו ברחוב עלומים 31 במזרח רמת גן, במקביל לדרך אלוף שדה ובסמוך לדרך רבין.
במקום יוקמו 3 בנינים בני 8 קומות ו-95 יח"ד, כחליף ל-32 יח"ד ותיקות (1:3).
הבניינים החדשים יאכלסו דירות בנות 2,3,4 חדרים וכן דירות גן ופנטהאוזים. דירות 4 חדרים בשטח 87 מ"ר ומרפסת בשטח 10 מ"ר, מוצעות במחיר של החל מ-2.495 מיליון שקל, לפי כ-27 אלף שקל למ"ר כולל מע"מ וחניה תת-קרקעית.
כקבלן מבצע תשמש חברת אל-הר הנדסה ובניין בע"מ, מקבוצת קרדן ישראל.
ממעמד ביניים מבוסס
האזור אכלס בעבר אוכלוסיה דתית אקדמאית וכיום נוהרת למקום וכן לשכונת נווה יהושע הסמוכה, אוכלוסיית מעמד ביניים מבוססת.
המדובר בין השאר, בבכירי בית החולים שיבא, סגל אוניברסיטת בר אילן, בעלי מקצועות חופשיים ממתחם הבורסה בר"ג וכן משפחות ממשיכות משכונות רמת חן ותל-גנים ר"ג.
בטקס הריסת הבניינים, בו השתתפו בכירי קרדן נדל"ן וקרדן ישראל, בהם יוסי גרינפלד, גיל דויטש, עמיר בירם ועוד, הציג מנכ"ל קרדן נדל"ן עמוס דבוש משקיע מקומי שרכש דירה במקום בשנת 2000 תמורת 600 אלף שקל.
שווי הדירה החדשה שיקבל מקרדן נדל"ן, מגיע לכ-2.5 מיליון שקל, עליית ערך נומינלית של יותר מפי 4, בתוך 21 שנה, כ-20% בשנה בממוצע.
