אושרה הצעת החוק של ח"כ אשר: יתום יהיה פטור ממס רכישה ומס שבח

על פי הצעת חוק שיזם ח"כ הרב יעקב אשר אליה הצטרף גם ח"כ משה גפני, שאושרה היום (שלישי) פה אחד בכנסת בקריאה שניה ושלישית ותיכנס לתוקף באופן מידי, דירה שתירכשעבור יתום כדי להבטיח את עתידו הכלכלי לא תחויב במס רכישה ובמס שבח.

על פי המקובל כיום, במקרי טרגדיות של פטירת אחד ההורים במשפחה, מקובל להעמיד סכום ייעודי לרכישת דירה לכל ילד יתום, אם מכספי הירושה ואם מכספי תרומות שנאספות לאחר הפיטרה כדי להבטיח שבעתיד יהיה ליתום בסיס כלכלי להתחיל איתו את חייו בצורה ראויה.

עוד מבחזית החדשות

אלא, שחוק מיסי המקרקעין כיום, מחייב את הרוכשים בעלויות גבוהות של מס רכישה ומס שבח כאילו מדובר בדירה נוספת של ההורים. על פי המצב כיום, הורה וילד עד גיל 18 נחשבים כתא משפחתי אחד, מחשש שרכישת דירה על שמו של הילד עלולה להיות רכישה לצורך עסקי ההורים ורק נרשמת על שם הילד. חשש זה, טען ח"כ הרב אשר, לא קיים במקרה של רכישת דירה עבור ילד יתום, שכן מטרת רישום הדירה על שמו לא נועדה לשם התחמקות מתשלומי מיסים אלא להבטחת עתידו.

יו"ר ועדת הכספים ח"כ משה גפני, מיוזמי החוק, קיים בנושא זה דיונים רבים במשך השנים ובהם דרש לתקן את העיוות. ברשות המיסים טענו כי הם מחריגים בנהלים רכישת דירה לילד יתום ממס רכישה, אך מכיוון שממשכים להתקבל דיווחים על מקרים בהם הנוהל לא ממומש, היה צורך בחקיקה שתסדיר את הנושא באופן מחייב.

הצעת החוק של ח"כ הרב אשר קובעת כי ברכישת דירה עבור ילד יתום מאחד מהוריו, יוחרג התא המשפחתי הקיים בין הורה וילד, כפי שהוחרג "ילד נשוי", כך שמס הרכישה יהיה כמו ברכישת דירה יחידה. בהצעה מודגש כי כל מקרה של רכישת דירה על שם ילד מתחת לגיל 18 מחייב את אישור בית המשפט, שדורש את התייחסות ואישור האפוטרופוס הכללי, כך שאין חשש שזכות זו תנוצל על ידי ההורה להטבת מס עבורו.

בדבריו במליאת הכנסת אמר ח"כ אשר כי "מקובל לומר שנבחר ציבור אמיתי לא זונח את העזרה לאזרח הקטן. בעיקרון אני מאוד לא אוהב את הכינוי הזה. אין דבר כזה אזרח קטן ואזרח גדול. כולם שווים לטובה. אבל במקרה שלנו, האזרח הקטן הוא בהחלט האיש במרכז הדיון".

• חיסולו של מרוואן עיסא – מספר 3 בחמאס | גם בכיר חמאס ר'זי אבו טמע, חוסל באותה התקיפה
• היועמ"שית מיארה: "יש להיערך לגיוס חרדים כבר באפריל" | נתניהו ביקש ארכה לקראת הדיון בבג"ץ
• נתניהו: מספר האזרחים שנהרגו בעזה נמוך בהרבה מהדיווחים | "בדרך לפעולה ברפיח"
• מפגין שמאל נשך שוטרת כשעמד מול הכנסת בירושלים
• מהפך מטלטל בבית שמש | ספירת הקולות של שלב ב' בעיצומה

"אותו ילד יתום, קטן ורך בשנים", תיאר ח"כ אשר את המצוקה, "שאבא או אמא שלו נפטרו, עולמו חרב, הכאב עצום והדאגה מהעתיד אוכלת את כל הסובבים אותו. בני המשפחה מתגייסים, לפעמים זה מכספי ירושה אבל לרוב מדובר בתרומות מכיסם של אנשים פרטיים ויקרים, שמעמידים סכום כסף משמעותי לדירה, כך הם מקלים את העול הכלכלי לגבי עתידם של הילדים הרכים ומאפשרים להם לגדול כראוי".

"הילדים היתומים הללו", אמר ח"כ אשר לחברי הכנסת, "הם האזרחים הקטנים-גדולים של החוק הזה. בשבילם אנחנו כאן, כדי לאפשר להם לגדול ולהתפתח בשקט ובשלווה. אלה הם רגעי הנחת שלנו בכנסת, לעמוד לימין היתומים ולעשות נחת רוח להקב"ה שהוא אביהם של יתומים, ואנו מתפללים שזה האזרח הקטן – גדול יהיה", חתם ח"כ אשר את נאומו תוך שהוא מודה ליו"ר ועדת הכספים משה גפני ולצוות הייעוץ המשפטי על העברת החוק במהירות, כמו כן הודה לח"כ ינון אזולאי שהיה שותף לחקיקה וליועץ החקיקה שלו עו"ד יהודה כהן.

יו"ר 'דגל התורה' ויו"ר ועדת הכספים ח"כ הרב משה גפני אמר: "כשנכנסתי באחת הפעמים למורי ורבי מרן ראש הישיבה הגראמ"מ שך זצוקללה"ה ושחתי בפניו על מקרה גדול ומסובך שהצלחתי בס"ד לסייע, אמר לי מרן "הדברים האלו טובים וצריך לעזור לכולם, אבל כשאתה מגיע אלי עם מקרה של אלמנה צעירה שהייתה בבעיה קשה בבירוקרטיה הממשלתית או העירונית והצלחת לסייע ולעזור לה, זה ההישג הגדול ביותר ולשם כך נשלחת". הסיפור הזה מלווה אותי ואת חברי ל"דגל התורה" כל השנים, שחרטו על דגלם את העזרה והסיוע לאזרח הקטן.

"החוק של ח"כ הרב אשר לפטור דירת ילד יתום ממס רכישה ומס שבח שנידון אצלי בוועדה הרבה מאד זמן ובקדנציה הנוכחית קידמנו אותו במהלך כל הקריאות עד לאישורו הסופי היום במליאת הכנסת – זו תנועת "דגל התורה" החברתית ולשם כך נשלחנו".