יזמים בכירים זכו במכרז רמ"י הגדול לרכישת 16 דונם נטו המיועדים ל-482 יח"ד, בשכונת נווה גן בדרום רמת השרון, סמוך לנתיבי איילון צפון, כך נודע אמש (ג').
השכונה החדשה תהווה המשך לשלב א' של פיתוח נווה גן ותאכלס מבנים נמוכים יחסית בני 8 קומות עיליות, בסביבה ירוקה ולא צפופה.
במכרז השתתפו 41 חברות בניה מובילות ומתוצאותיו עולה כי אירועי הקורונה לא השפיעו על מחירי הזכיה. הזוכים במכרז, כך נודע, הבטיחו מראש קבלת ליווי פיננסי מלא לפרויקטים המתוכננים, בשיעור הון עצמי של כ-25% בלבד מעלות הקרקע ללא פיתוח. "המדינה לא תיתן לנדל"ן היזמי ליפול", אמר אמש ל'בחזית' גורם מעורב.
עתודת קרקע מובחרת
חטיבת הקרקע הכלולה במכרז בשטח 16 דונם נטו, נחשבת לעתודת מקרקעין מובחרת וייחודית, הגובלת בת"א צפון וממוקמת מצפון לשכונת תל ברוך החדשה (צפון). המבוקשת.
חברת צמח המרמן, בשליטת סגן יו"ר התאחדות הקבלנים חיים פייגלין, היא הזוכה הגדולה במכרז ותרכוש חטיבת קרקע ל-299 יח"ד, לפני הקלות תכנוניות, בתמורה ל-505 מיליון שקל. מחיר הזכיה משקף שווי קרקע לדירה של 1.68 מיליון שקל, ללא מע"מ ודמי פיתוח.
חברת אביסרור משה ובניו זכתה בקרקע ל-104 יח"ד בתמורה 183 מיליון שקל, לפי 1.75 מיליון שקל לקרקע לדירה ללא מע"מ ופיתוח.
חברת ישראל קנדה זכתה בקרקע ל-79 יח"ד, בתמורה ל-137 מיליון שקל, לפי 1.73 מיליון שקל לקרקע לדירה ללא מע"מ ופיתוח.
