הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז מרכז, בראשות שירה ברנד (יו"ר), דחתה על הסף תוכנית חדשה להגדלת שטחי יחידות הקוטג' הממוקמות בפרויקט היוקרה צוקי ארסוף.
הועדה אימצה את התנגדות בעלי 52 יחידות הסטודיו בפרויקט (בניה רוויה), בטענה עיקרית כי "התוכנית שהוגשה אינה עוסקת בסוגיות התכנוניות העקרוניות במתחם כולו, כולל הסדרת השטחים הציבוריים, אלא רק בתוספת שטחי בניה בחלק מהמבנים".
לטענת המתנגדים, "התוכנית קודמה מאחורי גבם של המתנגדים, והיא ממוקדת בהכשרה בדיעבד של הבנייה הקיימת במתחם הקוטג'ים ובתוספת זכויות לאותן יחידות קוטג' בלבד, תוך שהיא מוציאה מתחומה באופן מלאכותי ופסול את אגף המדורגים ודירות המתנגדים", נאמר בכתב ההתנגדות.
יו"ר הוועדה, קובעת בהחלטה כי יש להגיש תוכנית חדשה לכלל המתחם, בהתאם לפשרה שהושגה ב-2010 בין הועדה המחוזית מרכז לבין יזמי הפרויקט. "עשור שנים לאחר הסכם הפשרה, התוכנית שהוגשה אינה עוסקת בכל הסוגיות הנ"ל, אלא רק בתוספת שטחי בניה בחלק מהמבנים".
אחים חג'ג' ואקרו נדל"ן
פרויקט צוקי ארסוף ביזום האחים חג'ג' ואקרו נדל"ן, מאכלס 52 יחידות סטודיו בשטח 50 מ"ר בבניה מדורגת וכן 56 קוטג'ים בשטח כ-160 מ"ר, על פני 30 דונם מדרום לקיבוץ געש.
המדובר בקרקעות חקלאיות לשעבר ששויכו לקיבוץ והופשרו לבניה בשנת 2000, תחילה עבור פרויקט 'בנים ממשיכים' ולאחר מכן עבור בניה חופשית.
אישור תוכנית הבינוי, נתקל בשעתו בחסמים רבים, עקב הקרבה לים ולשמורת טבע. התוכנית אף נדונה בביהמ"ש העליון וזכתה לבסוף לאישור הרשויות, במהלך תכנוני שהפתיע בכירים רבים בענפי הבניה והיזום.
