דור אלון מימשה את שטח תחנת הדלק הוותיקה ברחוב פלורנטין 41 תל אביב – תמורת כ-160 מיליון שקל בעסקת מזומן.
שטח התחנה 2.33 דונם ברוטו והיא גובלת ב-3 רחובות מגורים בלב שכונת פלורנטין המבוקשת.
הרוכשת היא קבוצת השקעות מקומית, בבעלות משקיעים מקומיים וזרים הפעילים באזור.
מחיר העסקה משקף שווי של כ-69 מיליון שקל לדונם בממוצע בתוספת מע"מ, מחיר התואם את ערכי שוק המקרקעין באזור.
40,000 שקל למ"ר
השכונה המפורסמת, מאכלסת כ-8,500 נפש בלבד – מול רמת ביקושים המוערכת ב-20 אלף נפש – ומחירי הדירות בה נעים סביב 40,000 שקל למ"ר ממוצע, בבניה חדשה או שיפוץ יסודי פנים וחוץ.
זאת, לעומת 20-25 אלף שקל למ"ר ממוצע, בשכונות גובלות לפלורנטין בדרום תל אביב, כשכונת הארגזים, נווה שאנן, קרית שלום, תל כביר ועוד.
