לאחר יותר מ-25 שנות פינויים והיערכות תחל אפריקה מגורים בהקמת המגדל הדרומי במתחם סומייל, בקרן הרחובות ז'בוטינסקי-אבן גבירול בצפון הישן של ת"א, בסמוך לכיכר המדינה.
החברה ערכה באחרונה מבצע מכירות דיסקרטי שהותאם לימי הקורונה, בשיטת חבר מביא חבר וללא פרסומים יזומים, כולל אי פרסום מצגי הפרויקט במדיה הראשית או החברתית.
התוצאה: 127 בקשות רכישה חתומות לדירות בפרויקט – נאספו עד לתום המבצע ב-31.12.2021.
דיווח על תוצאות המבצע נמסר לבורסה ולרשות ני"ע.
בין הרוכשים: 16 מקורבים
בדיווח לרשות ני"ע מאשרת אפריקה מגורים, כי 16 דירות מתוך 127 הדירות ששווקו במהלך הPRE-SALE, הינן דירות ששווקו למקורבים לבעל השליטה בחברה, יעקב (לוקסי) לוקסמבורג, מבכירי שוק ההון המקומי ובעל השליטה בקבוצת לפידות קפיטל בע"מ.
"מחירי הדירות ננקבו על סמך יועץ חיצוני ובמחיר הנחת פרי-סייל של 6.5% כמו ליתר הרוכשים", נאמר בהודעת החברה. עוד צוין, כי מרבית הרוכשים אינם בדרגת 'קרוב', כהגדרת מונח זה בחוק החברות.
ל'בחזית מדיה' נודע, כי לוקסמבורג עצמו רכש דירת 2 חדרים, 59 מ"ר נטו ו-15 מ"ר מרפסת, כולל חניה תת-קרקעית, בתמורה ל-3.29 מיליון שקל, לפי 49 אלף שקל למ"ר כולל מע"מ.
בנו של לוקסמבורג רכש דירת 4 חדרים, 102 מ"ר נטו + 17 מ"ר מרפסת וחניה תת-קרקעית, בתמורה ל-5.25 מיליון שקל, לפי 47.5 אלף שקל למ"ר.
דירה נוספת נמכרה לבתו של סגן יו"ר אפריקה מגורים, אריק שפיר, תמורת 5.11 מיליון שקל. המדובר בדירת 4 חדרים, 102 מ"ר נטו, מרפסת בת 17 מ"ר וחניה תת-קרקעית, לפי כ-46 אלף שקל למ"ר.
