Ashtrom properties U.K LTD, חברה בת לונדונית בבעלות מלאה של קבוצת אשטרום הישראלית, תרכוש בנין משרדים באנגליה בשטח 15.1 אלף מ"ר ו-99 חניות בתמורה ל-67 מיליון פאונד או כ-306 מיליון שקל. כך נודע ל'בחזית מדיה'.
המבנה מושכר בתפוסה מלאה (100%) ומניב 3.9 מיליון פאונד בשנה (כ-18 מיליון שקל) – תשואה שנתית של 5.82% על העלות הכוללת.
הצדדים מצויים בשלב סופי של חתימת הסכמים ומחיר העסקה כולל הוצאות רכישה נלוות.
מימון העסקה יבוצע ממקורות עצמיים ובנקאיים.
אשטרום קבוצה מצויה בשליטת אברהם נוסבוים המשמש יושב ראש ומשפ' גירון. כמנכ"ל החברה משמש ירון רוקמן, השוהה עתה באנגליה.
השקעות בחו"ל בתמיכת המוסדיים
5 חברות המניב הגדולות בישראל ממשיכות ברכש נדל"ן מניב בחו"ל, גם בתקופת הקורונה. אשתקד רכשה אשטרום מבנה משרדים בדיסלדורף גרמניה בכ-23 מיליון יורו. בסוף ינואר האחרון, הודיעה אמות השקעות על רכישת מבני משרדים בפארק המדע בקיימברידג' אנגליה בתמורה ל-193 מיליון שקל. המתחם המטופח מכיל 17 דונם של קרקע חכורה, תוך פוטנציאל השבחה רחב היקף.
יצוין, כי בניגוד לדולר האמריקאי, הפאונד עלה ב-12 החודשים האחרונים ב-2.25%, מהם 1.24% בחודש האחרון. כפועל יוצא, ההכנסות הנקובות במטבע אנגלי שומרות על ערכן בספרים בישראל, בניגוד לשחיקה המהירה במטבע האמריקאי.
בנוסף, המוסדיים הישראלים המובילים מביעים תמיכה בהמשך השקעות במערב אירופה וגיוסי האג"ח נעים סביב כ-1% שנתי בלבד. בשבוע שעבר גייסה אמות 450 מיליון שקל (ברוטו) בעלות 0.92% בלבד.
גיוסי האג"ח נעים עתה סביב כ-1% שנתי בלבד. בשבוע שעבר גייסה אמות 450 מיליון שקל בעלות 0.92%
הפאונד עלה ב-12 החודשים האחרונים ב-2.25%, מהם 1.24% בחודש האחרון. ההכנסות הנקובות במטבע אנגלי שומרות על ערכן.
