רשות מקרקעי ישראל פרסמה אתמול (א') את המכרז השלישי לשיווק בפרויקט רובע הכניסה לעיר, מתחם הרכב הצפוני (מתחם J). המתחם, ממוקם בין התחנה המרכזית לתחנת רכבת ישראל יצחק נבון, ובין הרחובות יפו, נורדאו, ושז"ר
למתחם, תוכנית בתוקף (101-0462176) הכוללת שימור שישה מבנים תוך תוספת בינוי של 2 קומות מעל המבנים הקיימים, וכן הריסת שני מבנים נוספים, לטובת פיתוח כיכר עירונית רחבה והקמת מרכז מידע תחבורתי ותיירותי.
תמהיל השימושים המאושרים כוללים שימושים מסחריים, תעסוקה, ושימושים ציבוריים בהיקף כולל של 6,740 מ"ר.
מנהל רשות מקרקעי ישראל, יעקב קוינט: "אני מברך על פרסום חוברת המכרז שיהווה שינוי של ממש בעיר הבירה יצעיד אותה קדימה ויוסיף שטחי תעסוקה מגורים מסחר ותיירות חדשים ומודרניים שיענו על הצרכים המתפתחים של העיר. מכרז חדש זה, יחד עם כלל תוכנית שער הכניסה לעיר, צפוי להעניק לירושלים כניסה מרשימה ולא פחות מכך להביא לעיר תנופה כלכלית, של ממש.
ראש העיר ירושלים, משה ליאון: ""מתקדמים בבניין ירושלים! שיווק מתחם J הוא נדבך נוסף לפיתוח רובע הכניסה לעיר, שהעבודות להקמתו כבר החלו. בשנים הקרובות תשנה הכניסה לירושלים את פניה ותהפוך לרובע עסקים אטרקטיבי וחדיש, אשר ישלב מסחר ותעסוקה, לצד מגורים, מלונאות ומוקד תרבות ופנאי."
מתחם J, הינו חלק מרובע העסקים החדש שמוקם בימים אלו בכניסה לעיר, ויכלול כ-20 מגדלים בני 18-40 קומות, המיועדים לשטחי תעסוקה, מסחר, מלונאות, מגורים, מבני ציבור ותרבות. המתחם יבנה בלב המרכז העסקי החדש, ובצמוד למרכז התחבורתי הגדול והמשולב בישראל אשר יכלול את תחנת הרכבת המהירה- רכבת ישראל, תחנת האוטובוסים המרכזית, שלושה קווי רכבת קלה, שבילי אופניים, וחניון ציבורי תת קרקעי עם כ-1,300 מקומות חניה. המרחב הציבורי בפרויקט ישודרג ויהפוך לשוקק ומזמין, כלל הרחובות ישופצו בסטנדרט גבוה ויוצא דופן, מימוש פרויקט רובע הכניסה לעיר יהווה מנוף לעיר ויספק כ 60,000 מקומות עבודה חדשים לבירת ישראל.
המגרשים שישווקו במסגרת המכרז מיועדים ליזמים, חברות וקבלנים. במכרז מזמינה רשות מקרקעי ישראל את ציבור היזמים להגיש הצעות לחתימה על חוזה חכירה ישירה לתקופה של 98 שנים, עם אופציה להארכה לעוד 98 שנים, למטרת תעסוקה.
המכרז מיועד ליחידים/יזמים/ קבלנים/ חברות אשר רוכשים זכויות בקרקע לתעסוקה.
