בנק לאומי העמיד לחברת היזום והבניה רותם שני ליווי פיננסי לפרויקט החדש ברחוב רחל בגבעתיים, בהיקף אשראי וערבויות בסך כ-165 מיליון שקל. בשלב ראשון, תנוצל מסגרת הערבויות לטובת בעלי הקרקע.
ל'בחזית' נודע, כי ריבית המסגרות נקבעה לפריים + 1.5%, שיעור הזהה לממוצע הענפי, אם כי גבוה ביחס ליזמיות הגדולות. שיעור העמלה השנתית בגין העמדת הערבויות, נקבע ל-0.8% ועד 2%.
רותם שני התחיבה להעמדת הון עצמי בשיעור 25% מעלויות הפרויקט, או 15% בלבד בהתאם להיקף המכירות המוקדמות.
הליווי הבנקאי יוצא בימים אלה לדרך, לאחר שבוצעו בהצלחה מכירות מוקדמות (התניה 20%) בשיעור של יותר מ-40%, עקב היצע נמוך באזור הספציפי.
56 יח"ד ב-2 מבנים
הפרויקט החדש כולל 56 יח"ד (32 יח"ד לחברה) והיתרי בניה מלאים התקבלו לפני כשבוע ימים. במסגרת הפרויקט, מבוצעים בימים אלה 24 פינויים מ-4 מבנים וותיקים, במקומם יוקמו 2 בניני מגורים בני 7 קומות.
רותם שני הפכה לחברה בורסאית לפני מספר שבועות, לאחר שגייסה כ-120 מיליון שקל בהנפקת הון ראשונה (כ-30% מהון המניות) והחברה נערכת כיום לגיוס אג"ח. כיו"ר החברה משמש אבי טוריסקי, כמנכ"ל משמש יהודה ידידיה.
