מי זכאי
האם צריך להיות נשוי עם ילדים כדי לזכות למענק?
לא. אלו האנשים הזכאים, בין-היתר:
זוג נשוי, עם או בלי ילדים, ללא הגבלת גיל; זוגות שנרשמו לנישואין ועומדים להינשא בתוך 3 חודשים מיום הגשת הבקשה למענק. הורה עם ילד בחזקתו שטרם מלאו לו 21 שנים. יחיד מגיל 35.
רכשתי דירה לפני שפורסמה התוכנית, אך לא לקחתי משכנתא של משרד הבינוי והשיכון האם אני זכאי למענק?
התשובה שלילית. לא תהיה זכאי לקבלת המענק.
רכשתי דירה בעשור האחרון ומכרתיה. האם אני זכאי למענק בגין הדירה החדשה שארצה לרכוש?
לא. רק מי שלא הייתה בבעלותו כל דירה במהלך העשור האחרון והוא מוגדר "חסר דירה" זכאי למענק.
אם כבר יש לי תעודת זכאות לתכנית 'מחיר למשתכן', האם היא תקפה גם לתוכנית המענקים?
לא. מדובר בשתי תוכניות נפרדות.
תהליך ההרשמה
ההרשמה החלה ב-25 למניינם.
איפה נרשמים?
ההרשמה לתוכנית תיעשה באמצעות מילוי טופס מקוון באתר של משרד הבינוי והשיכון (פרטים באתר). ההרשמה דרך האתר היא חינם ללא עלות.
לחילופין ניתן להירשם בחברות ההרשמה לסיוע בדיור תמורת 70 ₪.
מתי תיערך ההגרלה?
ההגרלה תיערך בתום ההרשמה להגרלה – לאחר בקרה פנימית שיעשה המשרד, ולאחר בקרה שיערוך גוף חיצוני על רשימת המוגרלים ואישור תקינות ההרשמה.
מתי ניגשים להוציא תעודת זכאות?
רק הזוכים בהגרלה יידרשו בתוך 30 ימים מיום קבלת הודעת הזכייה שתישלח אליהם בדוא"ל להוציא תעודת זכאות.
כסף מנלן?
נעבור לשאלות הטכניות של העברת המענק לזוכים בהגרלה.
מי שבס"ד זכה בהגרלה – מה עליו לעשות?
יתבקש לאמת את עמידתו בכללי הזכאות. לאחר מכן עליו למצוא את הדירה ולחתום על חוזה רכישה. לאחר שיציג את חזה הרכישה – יקבל את המענק.
מול מי עושים את תהליך השמאות?
התהליך יבוצע על ידי שמאי הבנק, אשר בו תבחרו לקבל את המענק ואת המשכנתא.
האם המענק יכול להיחשב כחלק מההון עצמי למשכנתא?
לא.
איזו דירה זכאית לקבל המענק?
- דירת יד שנייה: דירה אשר המוכר אותה אינו "מוכר" כהגדרתו בחוק המכר (דירות), הבטחת השקעות של רוכשי דירות, התשל"ה-1974, ואשר בנייתה הסתיימה לפני מועד תחילת החלטה זו. 2. מחיר הדירה אינו נמוך מ-250,000 ₪ ואינו עולה על 700,000 ₪. 3. שטח הדירה גדול מ-40 מ"ר, כולל כלל הזכויות בדירה וזכויות עתידיות. 4. הדירה היא בבנייה רוויה (לפחות 4 יחידות דיור לדונם). 5. הדירה לא נרכשת מכוח חוק הדיור הציבורי (זכויות רכישה), התשנ"ט-1998. 6. רכישה אינה מקרובי משפחה: הורה/ים, הורי הורים, אח/ות, בן/ת, דוד/ה, גיס/ה, בני דודים ואחיינים.
האם אני רשאי להשכיר את הדירה שרכשתי או שחייבים להתגורר בה?
כן, אין כל איסור על השכרת הדירה.
אם איאלץ למכור את הדירה לפני 5 שנים, מה עושים?
תצטרך להחזיר את המענק בתוספת ריבית.
