חברת הבניה דונה הנדסה מנהלת מגעים למכירת כ-200 יח"ד להשכרה בשכונת נאות פרס ברמלה לקרן הריט מגוריט, בתמורה לכ-310 מיליון שקל, כך נודע ל'בחזית מדיה'.
דונה זכתה במתחם הספציפי השבוע, לאחר שגברה במכרז ממשלתי פומבי על 2 הצעות נגדיות. העסקה המתוכננת היא מהגדולות בענף ובאם תצא לפועל, תציב רף חדש של פעילות בענף הדיור להשכרה.
העסקה אינה חייבת במע"מ על פי תקנות הריט ומס הרכישה יעמוד על 0.5% בלבד. הרוכשת תהנה בנוסף, מתשואה שנתית נטו של 3%, בגין כל תמורה כספית שתוזרם לקופת דונה, החל מ-16 חודש לביצוע העסקה.
הדירות מיועדות להשכרה לטווח ארוך של 15 שנה.
71 מיליון שקל לקרקע ל-300 יח"ד
המכרז ברמלה נוהל על ידי חברת דירה להשכיר, הממונה הממשלתית על קידום ושיווק מתחמי קרקע לדיור להשכרה.
דונה הציעה תמורת המתחם, הכולל 100 יח"ד לשיווק בשוק החופשי, כ-71 מיליון שקל. מחיר הזכיה משקף שווי גס של 236.6 אלף שקל לקרקע לדירה.
